Julianastraat 1

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en toekomstwaarde – Julianastraat 1, Hoek

Levensloopbestendig wonen met alle ruimte voor het gezin. In het rustige Hoek ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning aan de Julianastraat 1. Een heerlijk familiehuis waar kinderen eindeloos buiten kunnen spelen, terwijl je investeert in comfortabel wonen op de lange termijn. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is dit een woning waar je niet alleen nú fijn woont, maar ook later zorgeloos kunt blijven genieten.

Vrij wonen op een royaal perceel
Op een perceel van 1.170 m² ervaar je hier iedere dag vrijheid en privacy. De grote tuin rondom het huis biedt volop speel- en leefruimte: denk aan een trampoline, speeltoestel, moestuin of een gezellig kippenhok. Kinderen kunnen hier eindeloos buitenspelen, terwijl jij geniet van rust, groen en meerdere terrassen in zon of schaduw.

Ruime en praktische indeling
De begane grond is volledig afgestemd op comfort en gemak. De woonkamer is licht, voorzien van airconditioning en een houtkachel, en via de woonkamer bereik je de serre met schuifpui, glazendak met automatische zonwering en CV voor koudere dagen. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en de keuken, plus twee extra kamers die uitstekend als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte kunnen dienen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met praktische kasten, bereikbaar via een ruime overloop met extra bergruimte.

Wellness en buitenleven
Een sfeervolle afsluitbare tuinkamer biedt beschutte loungeplekken bijna het hele jaar door. Midden in de tuin bevindt zich een sauna met buitendouche, voor ultieme ontspanning in je eigen privésfeer.

Duurzaam en volledig geïnstalleerd
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 20 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, een Nefit warmteboiler van 200 liter, Elga 5kW warmtepomp, airconditioning, screens, horren, zonnescherm en rolluik. Energiezuinig wonen met alle moderne comfortvoorzieningen.

Waarom Julianastraat 1 zo bijzonder is:
- Vrijstaande woning op 1.170 m²;
- Begane grond volledig woonprogramma;
- Levensloopbestendig en ideaal voor gezinnen;
- Serre, tuinkamer en sauna met buitendouche;
- Woonkamer met airco en houtkachel;
- Garage en carport aanwezig;
- Duurzaam: zonnepanelen, zonnecollectoren, warmtepomp;
- Energielabel B;
- Gelegen in het gezellige dorp Hoek.

Julianastraat 1 is zo’n woning waar herinneringen worden gemaakt. Een plek waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien én waar je zelf jarenlang comfortabel kunt blijven wonen. Vrijheid, rust, ruimte en gezelligheid komen hier perfect samen. Maar een afspraak om dit gevoel zelf te ervaren.